一、营业税: 2010年,销售不足5年的非普通住房,全额征收营业税;超过5年的非普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 2010年,销售不足5年的普通住房,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;超过5年的普通住房,免征营业税。二、契税:交易价(或评估价、下同)的3%;普通住房1.5%,首次购90平方以下1%。三、印花税:万分之五+ 5元。现对住房免征,只需贴花5元。四、土地增值税:1%。核定征收率,各地不同。现对住房免征。五、个人所得税:1%。核定征收率,各地不同。 对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。六、城建税,按营业税的7%;教附费,按营业税的3%;地方教附费,按营业税的2%。营业税不用交的话,这个也不用交。七、评估费:评估价的0.5%,应该由税务局支付。八、交易费:建筑面积×8元/㎡ (存量房)。

首先农村集体土地是不允许上市交易的如果是正规的双证产权处有备案的要看你产权年限:不满5年:契税 营业税 个税 印花税(本市免)、 满5年:契税 (仅有一套房屋免个税) 印花 还有土地收益金是要看你土地性质如果不是出让那必须收取 以上税费都是以评估价征收 最后还有 工本费 过户手续费(以面积计算)