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  • 在签购房合同是 应该注意些什么细节?

    马上要 签购房合同了 ,不 知道要 注意 些什么?第一次买房。请 大家把你 所 关注细节说 一说。让我 心里有 个底。谢谢 北京市

    购房 购房合同

    提问者：朋迷家族

    发布于2011-12-21 北京市

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购房 购房合同

共4个回答
  • 阳光融露 丨Lv 4
    一:合同第一页,看好签定双方的资料(自己的不用看了),看开发商的资料是否齐全,二:2-3页,有所在土地的介绍,看好,是不是住宅用地,使用时间是不是70年!~还有上面的预售(销售)证号码是不是有,让他们给你看一下证,复印件也可以的!~你对一下号码;三:4-5页,所购房屋的详细情况,包括楼宇位置,单元号码,房号(门牌),面积(包括套内面积,公摊面积,建筑面积,注意是预测面积还是实测面积),所在小区的名字,所在楼宇的楼层;四:计价方式~单价,总价,一般在6-7页;五:如果是预测面积,关于面积误差的计算方法,一般都要选择误差比在3%以内的退还或者补足房款,超过3%的有两种情况(比如合同面积是100平方,实际是97至103平方的,多退少补,如果在97以下,不足的面积,按合同单价,双倍反还给你房款,如果103以上的,算是赠送给你的);一般8-9页六:注意交房时间,如果延期怎么计算.七:办理贷款的详细情况,他们要协助你办理,八:办理房地产权证时间,一般在90个工作日内,如果不能办理,你有权退房和要求赔偿等合同条款,九:交房时注意是不是和合同写的一样.
    +18 2011-12-24
  • bg4qac 丨Lv 0
    合同都是建设局去买来的格式合同,只要面积,价款,付款方式,交房日期,双方的违约责任,补充条款弄清楚就行了,一般没啥问题....到海宁门户网站查看回答详情>>
    +12 2011-12-24
  • 雾里看花 丨Lv 1
    没有首付款的详情怎么办
    +10 2017-08-19
  • 如风 丨Lv 8
    主要是看房产证什么时候下来。
    +10 2017-02-12
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