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共6个回答
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ask3261309309 丨Lv 2
个人房贷没还清可以卖房,但要先还清贷款。方法为:第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。第三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的,可以通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保赎楼费用。希望我的回答能帮助到您! -
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guanxp2008 丨Lv 0
你好,可以卖,如果自己能还就直接和银行预约一次性还清,如果自己还不了的话,那就对房子首付要求一下,怎么着买您房子的客户首付也得超过您银行未还清的额度的。 -
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dwb_lps 丨Lv 0
没还完房贷也是可以过户的,因为过户时可以将所有权,贷款关系全部转让给对方,是没有问题的。当然了,你们双方还是要签好合同的,不然是很麻烦的。希望我的回答对你有所帮助,以上价格来源于网络,仅供参考,请以实际购买时为准。 -
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ask4412595727 丨Lv 1
个人房贷没还清可以卖房,但要先还清贷款。方法为:第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。第三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的,可以通过找第三方专门的担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司,不过这需要一笔担保赎楼费用。希望我的回答能帮助到您! -
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ask2367699630 丨Lv 1
房子的贷款没有还清,不可以用没还清房贷的房子做抵押贷款,但可以用别的财产做抵押贷款希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳! -
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ask3824822342 丨Lv 1
房贷没还完房子可以卖,可以出售房产的,不过要事先跟中介和买房人说清楚你是贷款买房,目前还有欠款,你可以用买你房子的人交的首付来还房贷,然后再办理过户手续,这是常见的卖房问题 -
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