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  • 房屋产权,产权证过户,继承问题,高人指点谢谢!

    本人父亲于今年7月去世,生前有两处房产都是他名下的。老家一出房子以有房产证,县城一套小区房房产证还在办理中,房子买时是全款。现在他人不在了,我想把他过户到我名字,我是家中独子。但朋友们说要先等他名下房产证办下来才可以那就叫过户给我了是吗?还是他生前没留下遗嘱,房子是不是该由我妈妈先继承然后再转给我??具体怎么操作?我妈妈是同意转到我名下的。分不多,望好心朋友帮帮我谢谢。 北京市

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    提问者：zhangdatingting

    发布于2012-03-05 北京市

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共3个回答
  • dfagrgert 丨Lv 0
    有房产证的房子可以直接继承给你,没有房产证的房子需等房产证下来以后在继承给你!继承手续是先有你带着房产证、身份证、户口本和你妈妈的放弃证明和你父亲的死亡证明去公证处做继承公证,然后再到房管局办理继承手续,办理房产证!
    +1 2012-03-07 举报
  • 卡哇依~卡卡 丨Lv 2
    如果这个房子你以后还想卖出去的话建议您办下房产证之后再去法院做财产明细,之后就可以过户给你。
    +1 2012-03-06 举报
  • 流年似水s 丨Lv 4
    你好,是需要先办下来房产证再过户给你。可以直接继承给你,但是需要你妈妈放弃继承才行。等房产证下来带着房产证你和你妈妈带着房产证、户口本、身份证、你父亲的死亡证明、你妈妈放弃继承,将房屋继承给你就可以了。
    +1 2012-03-06 举报
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