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  • 买二手新房,房主没办产权证,怎么贷款?

    1.房屋是144平方复式楼房,但原房主没办房产证,说可以改**,直接改成我的名字,这样的情况如何办理住房贷款.(注:原房主是一次**齐房款的.)这样是不是一房两卖呀.2.不用开发商的协助是否能办按揭呢? 北京市

    购房 新房 房屋 房产证 举报

    提问者：搜鹰网

    发布于2012-03-11 北京市

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共9个回答
  • afterseventeen 丨Lv 3
    如果没有房产证是不能办理按揭贷款的。他这个不算是一房两卖。开发商不协助肯定办理不了,一般这中情况基本上都是要全额一次性付款的。
    +1 2012-03-14 举报
  • gskxlmjwkwk 丨Lv 2
    没有房产证带不了贷款,
    +10 2012-03-14 举报
  • 丁丁ing 丨Lv 3
    建委没有备案的话,可以通过开发商改底单,这不算一房二卖。如果想贷款的话,得跟开发商协商,如果不行的话那就没法按揭贷款。
    +10 2012-03-14 举报
  • visacgreality 丨Lv 0
    贷不了款,房产证还没下来建委应该还没有备案,这种房子一手房可以买,二手房买不了
    +10 2012-03-14 举报
  • 烤翅儿 丨Lv 4
    不能改底单的房子就不能按揭了。
    +10 2012-03-14 举报
  • littletest 丨Lv 4
    没法贷款买。可以全款改底单有风险。
    +1 2012-03-14 举报
  • 激情广角 丨Lv 0
    使用权的房子吧。没产权证没法贷!
    +1 2012-03-13 举报
  • 满血复活 丨Lv 0
    没有房产证是贷不了款的,如果房主的房子在建委还没有备案的话时可以改底单的。
    +10 2012-03-13 举报
  • 蜗牛找呀找呀找房子 丨Lv 0
    是使用权的吧,
    +10 2012-03-13 举报
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