我南京户口,收入比较低,一个月3000多我想买房,是否可以这样操作?我家里有套房子(是我母亲的,产权证上没写我名字),我准备把这房子给银行抵押贷款,房子市值约值60-70万,贷款30万(是不是最多70%?)分10年还清,如果分15年或20年可以吗?我看好江北的房子,大约8000元多/平,先买个80平多的,大约70万其中20万用来首付(30%),剩下10万装修这样算,我就要还30万的同时,再还另40万可以以70万,分25年一起还吗?这样一年3万不到我还是可以承受的,毕竟家人可以每月帮我出一点或者还是30万分10年要还清,一年就要3万同时40万20年还清的话也就是前10年我一年要还5万多,然后剩下10年每年2万多一点对于我目前的条件来说,如一年还3万以上,就有点困难了不过我单位今年会开始重组,工资会加2万/年这样我一年收入可以到5-6万,这样的话,是否还有更好贷款方式?请各位参谋!!!最好是南京的朋友好的话,我会再多给分的!!! 北京市