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如何变更房屋买卖合同付款条款,下面这种情况需不需要变更?
请问一下房屋买卖合同付款条款如何变更?下面这种情况需不需要变更?合同中注明付款是这样的。合同签订后当日乙方支付5万,7天后的当天支付乙方1万,违约条款是乙方逾期5日没有付款的视为违约乙方承担违约责任,甲方可以单方面解约。结果由于首日乙方无法足额付款,结果在签订合同后的5天内只支付了1万元。对此甲方表示了理解,在中介的见证下写下了约定过几日再足额付款的收条。对此想问一下,在这个条件下乙方是否还会构成违约? 甲乙双方的字条是否可以视为对合同付款条件的更改?乙方是否还会构成违约?问题的关键点有几个1.构成无法在合同期限内完成首期付款的是乙方责任。 2. 甲乙双方经过协商甲方写了更改付款日期的字条,但是没有更改原来的合同。这份字条的法律效应如何? 北京市提问者：yinyue6
发布于2012-03-22 北京市
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共2个回答
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梦里挑灯看天 丨Lv 3
纸条需妥善保管,且有甲乙双方共同认可的签字方可有效不过出于谨慎考虑,可要求第三方即中介方签字作为见证方更具效力您可参见原合同,就争议解决方式一条款下的细则一般为 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,按照下列第贰种方式解决。 (一)提交_____/____仲裁委员会仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。您与甲方签字的字条属于协商解决的结果在二手房交易过程中,大多为君子协定除非买卖双方或与第三方即中介方在交易过程中出现重大冲突通常情况下都是通过协商解决 -
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青青纸鸢 丨Lv 0
字条是有法律责任的 更改的话补充条款是具有同等法律效力 -
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