继承公证:产权人或配偶死亡,需做继承公证。 ?所需备件: –死亡证明(派出所出具) –继承人的身份证 –户口薄 –婚姻证明 –房屋所有权证 –亲属关系联络单/由死亡人生前所在单位或户口所在街道开具并经派出所盖章(联络单在公证处取) ?以上备件需要提供原件和复印件一—注意事项?① 继承人未满18周岁的未成年人由监护人代办的,提供监护人的身份证,户口薄,婚姻证明,监护人到场; ?② 做继承公证时,有继承权的子女及配偶都需到场,除继承人外其他亲属需做放弃继承声明,填写放弃继承权声明书; ?③ 继承人在外地,在当地公证处做一份放弃声明公证; ?④ 继承权的享有权 –子女在产权人之前死亡,已死亡人的子女有继承权 –子女在产权人之后死亡,已死亡人的配偶和子女均有继承权 ?⑤ 产权人在死亡前做过遗嘱公证; –如果公证书中继承人为其直系亲属,持遗嘱公证到公证处(当时做遗嘱公证的公证处)换为继承公证书,持继承公证书到交易所办理更名(遗嘱公证换发继承公证书。如继承人为法定第一继承人,没有时间限制;继承人除法定第一继承人以外应在两个月之内换继承公证书) –如果公证书中继承人非其直系亲属(比如,孙子,外孙等),持遗嘱公证到公证处换为赠与公证书,持公证书到交易所交易窗口办理,更名走赠与程序 (收取过户税费) –继承公证的格式视具体情况而定,但公证书中必须包含:某人在何年何月死亡,某人有继承权,某人放弃继承权,某人继承。赠与公证:指个人或夫妻双方自愿将自己的财产无偿给予有亲属关系的个人或夫妻。 ?1)所需备件: –产权证 –赠与人与受赠人的身份证 –户口薄 –婚姻证明 –亲属关系证明。 ?2)注意事项: –如果赠与人为单身且为外地户口,必须在其户口所在地公证处做一份单身声明公证; –如果赠与人为单身且为本地户口,在民政局开具单身证明即可,不必做单身声明公证; –赠与公证必须在房屋所在城市的公证处做 –没有产权证或抵押,产权不明晰的房屋不能做...

赠与公证:?1)所需备件: –产权证 –赠与人与受赠人的身份证 –户口薄 –婚姻证明 –亲属关系证明。 ?2)注意事项: –如果赠与人为单身且为外地户口,必须在其户口所在地公证处做一份单身声明公证; –如果赠与人为单身且为本地户口,在民政局开具单身证明即可,不必做单身声明公证; –赠与公证必须在房屋所在城市的公证处做

建议不公正,走亲属间过户,赠与之后,这套房子基本上就不能卖了,过户特别贵。