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  • 公房户主姓名怎么改

    因为父母离婚时孩子判给父亲,房子由父亲居住,但是公房的户主是母亲的姓名,现在想咨询,如果户主的姓名想改成孩子的,需要怎样的手续,大约多少钱,麻烦帮忙解决一下 北京市

    户主 房子 公房 举报

    提问者：忍者神龟龟2010

    发布于2012-01-20 北京市

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户主 房子 公房

共9个回答
  • boyqq 丨Lv 4
    这种情况只能有两种解决的方法,第一是走赠予,交税高,第二种是走正常的买卖程序,同样也要交税,但是税费要比赠予少交
    +10 2012-01-21 举报
  • artsblue 丨Lv 1
    可以以买卖形式过户到孩子名下,但是要由户主同意的情况下,如果满5年唯一住房只有契税1%土地出让金15.6乘以建筑面积,不是唯一住房还要有个税1%和土地出让金15.6乘以建筑面积,不满5年需要有契税3%,个税1%,营业税5.5%,土地出让金15.6乘以建筑面积,另加工本费80多元
    +10 2012-01-21 举报
  • aiai840812 丨Lv 2
    第一 只要你母亲同意,就可以走虚拟的买卖,交契税 和土地出让金 成本价 是15.6 乘以面积 就可以, 如果是 标准价和优惠价的话 就是15.6乘以房本面积在乘以7 就可以 第二 可以走法院判决 直接过户 ,
    +10 2012-01-21 举报
  • liangyifei 丨Lv 4
    判决的不用花钱,拿判决书就能改名
    +10 2012-01-21 举报
  • 我不帅谁帅 丨Lv 0
    第一种情况:如您说的公房是使用权每月交房租的那种吧,如果是的话,直接到房屋所属的房管所或是物业更名就可以,要交更名费(更名费不同的物业或房管所收取的标准不一样,具体得咨询房屋所属物业或房管所)第二种情况:如您说的公房是成本价已购公房,建议您直接走买卖程序,房本满五年90米以下的房产只需交1%的契税和15.6元/米的土地出让金即可。
    +10 2012-01-21 举报
  • lpxw520 丨Lv 4
    缴税!
    +1 2012-01-21 举报
  • ying95 丨Lv 0
    要交税
    +10 2012-01-21 举报
  • w503245679 丨Lv 2
    赠予
    +1 2012-01-21 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    交了土地出让金,就可以更名
    +1 2012-01-21 举报
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