急求北京二手房交易过户流程-买房

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急求北京二手房交易过户流程

高分急求谢谢北京二手房交易满五年和不满五年的房子过户需要缴纳哪些费用需要写出费用明细通过中介购买二手房大概流程是怎样的全款购买最快多久可以办理过户还有的二手房产权证还没有下来说是正在办这种房子能不能买有没有保证北京市

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二手房满五年产权证中介举报

提问者：smile小羽
发布于2012-03-12 北京市

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二手房满五年产权证中介房子交易产权过户全款

共22个回答

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向攀 置业顾问

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+11 2014-12-19 举报
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郭娄浩 经纪人

天赋很高的股份而

+11 2014-11-11 举报
在线问打电话

余晓峰 经纪人

房子也要分时间呢

+11 2014-02-27 举报
知道达人丨Lv 4

贷款全款都不一样。

+11 2012-03-17 举报
小小生活网丨Lv 2

1、普通住宅:契税(90平以下首套1%,二套3%;90-140平首套1.5%,二套3%) 营业税(满5年不交,不满5年5.5%) 个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%) 非普通住宅:契税3% 营业税(满5年交差额5.5%,不满5年全额5.5%) 个税(满5年房东在京无房不交,满5年房东在京有房1%;不满5年1%)2、签合同(付定金、佣金),审核资格(家庭为单位身份证号码),网签,资金监管,交税过户,物业交接,放款。全款最快7天过户3、可以买,要等有产权证后过户,但一定约定好什么时候下房本过户

+11 2012-03-17 举报
刘子明丨Lv 4

如果房本没有下来。那就要查查开发商是或正规。该幢楼是或违章建筑

+11 2012-03-16 举报
志在千里1 丨Lv 0

税费有很多种。非普和普通。建议最好来点咨询13683211643

+11 2012-03-16 举报
没有结局丨Lv 0

满5年:家庭唯一住宅,客户首次购房所需费用契税:1%,(面积小于等于90平,普通住宅.)1.5%(面积大于90平小于等于140平)3%(面积大于140平)没有营业税和个税不满5年需要交契税营业税个税流程:签署买卖合同资质审核出网签交税费过户拿房本

+11 2012-03-16 举报
密码达芬奇丨Lv 4

一次**易流程:签约-审核资质-网签-资金监管-交税-过户-物业交接-银行放款按揭贷款交易流程:签约-评估-审核资质-网签-批贷通知函-资金监管-交税-过户-放款-物业交接-银行放款

+11 2012-03-16 举报
阴阳无极丨Lv 2

比较复杂。欢迎来电咨询。因为税费计算不一样。13683211643

+11 2012-03-16 举报