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  • 商品房按揭贷款怎么算利率?

    商品房按揭贷款10万,按10年还清,固定每月要还多少钱?贷款利息是多少?怎么算出来的?最好能给清楚的步骤. 北京市

    按揭贷款 商品房 贷款 举报

    提问者:Shuilanse

    发布于2012-01-11 北京市

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共5个回答
  • 失去的未来 丨Lv 4
    银行还款方式分两种,一种是等额本息,一种是等额本金。等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 1。 如果您按揭贷款10万,按照现行的基准利率是7.05%。(选择的是等额本息)您每个月偿还本息是:偿还本息(元) 偿还利息(元) 偿还本金(元) 剩余本金(元) (第一期) 11163.66 587.50 576.16 99423.84从第二期还款开始,每个月偿还本息不变,利息稍微减少,本金稍微增加。累计支付利息:39639.60元累计还款总额:139639.60元2。 如果您按揭贷款10万,按照现行的基准利率是7.05%。(选择的是等额本金)您每个月偿还本息是: 偿还本息(元) 偿还利息(元) 偿还本金(元) 剩余本金(元) (第一期) 1420.83 587.50 833.33 99166.67从第二期还款开始,每个月偿还本息减少,利息稍微减少,本金不变。累计支付利息:35543.75元累计还款总额:135543.75元
    +13 2012-01-14 举报
  • guanxp2008 丨Lv 0
    贷款总额:100000 元还款总额:139639.6 元 支付利息款:39639.6 元贷款月数:120(月)月均还款: 1163.66元
    +12 2012-01-14 举报
  • soufun-w1111347 丨Lv 1
    我贷24万按15年还清怎么算
    +11 2014-11-11 举报
  • 疯狂摇摇杯 丨Lv 3
    基准利率7.05%。每月还款额1163.6元。月还贷利息587.5元、 月还款本金576.1. 贷款额乘以7.05%除以12 月还款额减去月还款利息
    +11 2012-01-14 举报
  • 饭团爱亲 丨Lv 1
    基准利率:7.05,月还款:1237.72元,总利息:48526.07元,
    +10 2012-01-14 举报
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