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  • 拆迁补偿问题

    我们当地需要扩大城市边缘,拆好几个村庄,我们家原有住房卖掉了,但是跟买房人有协议,他只可拥有房屋所有权,没有地基所有权,而且当时是1987年左右,买房人还欠我600块钱。后来90年代,他又将房子转让,现在房屋已经倒塌,我们家在原有地基上栽上了树,请问下现在房屋拆迁的话,补偿款,或是分的楼房是归谁所有? 北京市

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    提问者：面小团

    发布于2010-12-13 北京市

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共4个回答
  • LIUZM 丨Lv 4
    应归拿房产证的人
    +1 2010-12-15 举报
  • 吃西瓜不吃西瓜皮 丨Lv 4
    房地产权证是谁的就补给谁
    +1 2010-12-15 举报
  • 长空放飞 丨Lv 0
    这种情况不是归房产证的了 应该归土地使用证得人所有!~而且那房子倒坍的话,没有建筑物就不算房产了!~
    +1 2010-12-15 举报
  • applepineapple 丨Lv 3
    土地属于集体土地所有权,但土地使用权仍旧属于你的,这样的房子拆迁不能拥有与其他正常房子一样的拆迁待遇,只能部分补偿,你可以得到土地使用权的补偿费用(不同于宅基地补偿),后面买房人应该得到房屋拆迁补偿。
    +1 2010-12-15 举报
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