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  • 关于房屋买卖产权

    A在96年街道规划建设的时候,在自己的地基上建的新房,以前的屋子都没有证,也就是那次规划以后才办证,但是A房子建好以后也没办证,在99年卖给了B,A和B的房屋买卖只是起了一份契约,各自找见证人签名按手印,B买回房以后也没办证,在07年卖给C,C现在肯定不放心没证的房子,找了A问明白以后,C和B的房屋买卖又是只起了份契约,A也在这里面签名按印,我的问题是,C和B的房屋契约有法律效果吗?现在C要给自己买来的房子办产权证要怎么办? 北京市

    购房 新房 房屋 产权证 举报

    提问者：针灸杨

    发布于2008-10-09 北京市

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共2个回答
  • 网落雨点 丨Lv 3
    楼上说的各地有区别,让楼主去交易中心问讯,这个没错。但是有一点是肯定的,“自己在基地上建的房屋”,如果这里指的是农村宅基地,这类土地属于集体土地,应该不允许转让的,但是自己本镇上的人除外,这里就不知道楼主到底是个什么状况了。
    +1 2008-10-12 举报
  • zyang63 丨Lv 0
    C和B的房屋买卖肯定成立 买卖契约肯定具有有法律效应 但很难办理到房屋产权证 有使用权 一定强调要产权证的话 可以协商按当时立下的契约 解除契约.."自己在基地上建的房屋”,应该是属于集体所有土地.房屋主人只有使用权 没有所有权 不能私自转让 (本地人可以互相转让 )
    +1 2008-10-12 举报
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