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  • 是否可行?

    房屋买卖应以房屋产权证过户的条件,凡房屋产权证未过户的交易都是无效的. 1.如果户主子女签订放弃其房产继承权合约,是否可行?要公证. 2.如果户主签订赠与房产合约,从中带有买卖协议,是否可行?要公证. 北京市

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    提问者：q259d

    发布于2012-03-29 北京市

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共1个回答
  • xueyuanchubanshe 丨Lv 0
    1、房产证,即《房屋所有权证》,所谓所有权,即:权利人自由支配并排除他人干涉的权利。售房单位禁止权利人转让,显然是违法的行为,不予支持。 2、不动产物权的设立,变更,转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。 3、登记收费的标准,各地不同,请咨询所在地的房产登记部门。 4、公证处不会对“交易行为”本身作公证,而买卖合同的生效,也不以公证为条件。 所以,依据房地产法与即将生效的物权法,您这样的交易行为无效!
    +1 2012-03-30 举报
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