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  • 购买二手房的手续和所需要缴纳的税费有哪些?

    我想在大连旅顺购买一套二手房居住,房款26万元,产权证已超过5年,可以办八成贷款吗?在哪家银行贷款比较好,各家银行的利率都是一样的吗?办理的手续是怎样的?除了房款,我还需要付哪些税费?谢谢. 北京市

    购房 贷款 二手房 产权证 举报

    提问者：希望足球吧

    发布于2012-02-29 北京市

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购房 贷款 二手房 产权证 税费 产权

共6个回答
  • arting123 丨Lv 2
    二手房8成贷款办不了,工行是基准利率。若房主名下有其它产权房子,就有个税:评估值(总房款)的 1%契税:首套的话:评估值(总房款)的 1% 若是二套的话:评估值(总房款)的 3%交易费:6元/平工本费:80元贷款费用:贷款额的 1.5%
    +1 2012-03-03 举报
  • fxg_2010 丨Lv 2
    分两种情况:一·房子未满五年,所收的费用有:营业税,个人所得税,契税,交易费,权证费,土地出让金,中介费。 二·房子满五年了,但是名下只有这一个房产,所收的费用有:契税,交易费,权证费,中介费。
    +1 2012-03-03 举报
  • fineyzhang 丨Lv 4
    八成贷款不太好办,工行现在执行的是基准利率,你可以找一家比较好的中介公司帮你办理,这样可以节省很多时间,也比较安全。比如你找好旺角就可以。除了首付款外,你还要缴纳契税,个人所得税,各1%,还要准备3000元左右的贷款费用就可以了。有不明白的地方可以给我来电。
    +1 2012-03-03 举报
  • renwuhua 丨Lv 1
    不能办8成贷款,你是手套贷款也只能按评估值贷7成,贷款银行选首贷不上浮的银行,比如工行,税费方面就是贷款费用和过户费用,
    +1 2012-03-03 举报
  • jessiememory 丨Lv 4
    不能办理2成贷款只能办理三成贷款利率都是一样的额
    +1 2012-03-03 举报
  • 飞鹰主页 丨Lv 3
    不能办理,现在都是7成贷款,看房主是否名下是否有房产,如果有的话你需要交纳个税,营业税是免除的,办理贷款的费用也就2000元吧,现在你走商业银行是最好的,找中介可以做到基准,其他银行最少上浮百分之10的利率!
    +1 2012-03-03 举报
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