房屋赠与税费问题-买房–手机房天下问答

共2个回答

manners_0 丨Lv 3

现在过户的话,很多地方都是5年改2年了,如果你那里还没改的话,营业税是5.55%+个人所得税1%,总计6.55%;如果赠与,需要缴纳公证费,可能各个地方收费标准不同,我这里是20元/平,评估费嘛,你去评估公司问问,明面收1%,但是有折扣的~其他费用,有测绘费,印花税千分之一,契税1.5%,登记费,交易费~~~我没说明的费用,都是很少的钱,比较多的都说明了如果你那里5年改2年了,建议你正常过户,如果没改,你觉得交6.55%比较多的话,可以考虑走赠与,但是赠与的房子,以后过户国家会收你钱。。。。尽量正常过户,毕竟你的房子不贵,前年才20万答案补充过户费用:测绘费,印花税,契税(1/5%),登记费,交易费~如未过5年,另交6.55%的营业税和个人所得税~不需公证和评估费赠与:测绘费,印花税,契税(3%),登记费,交易费,公证费,评估费

+11 2009-01-08 举报
蓝闲警察丨Lv 4

最好不要走赠予,国家的政策一年一变,我是做地产的,现在赠予之后的房子交易的话要额外加交易价格20%的税费,至少目前是这样,谁知道什么时候变

+1 2009-01-08 举报