关于农村房屋产权证-买房–手机房天下问答

共3个回答

草桥紫藤丨Lv 3

大哥些,不懂就不要乱说哈,根据现在的国家政策是这样的我根据你说的信息来看,你朋友手上办的应该是一个小产权证,小产权证是不受国家保护的这么给你说,当初这块用地是国家给乡政府使用的,没有土地税那些,然后当地政府把这块地用来修了房子,产权证也是当地政府办的,这个产权证就叫小产权证。那个是不受保护的,没办发,你可以找当地政府赔偿一些费用,但是过硬是斗不过政府的

+1 2010-09-17 举报
ainin1999 丨Lv 0

一、这个房子的土地性质是村民集体所有宅基地,批给生产队本地户口人盖的自建房;宅基地是不充许转让二、关键点是看办理的这个房产证上是甲还是乙:如是甲,甲是生产队的本地户口,那么政府就应根据拆迁安置办法向甲赔付,甲受赔后根据甲乙之是的协议向乙赔付;如是乙,那么能办到这个证,乙的户口已经到了生产队的情况下,那么乙享受甲的权力。如户口没在本村,房产证是办不到乙名下的。三、规划上没有包括这块宅基地,但事实上又办到了房产证,这种情况只有由村上出面,补办宅基地的规划手续,补交相关费用。

+1 2010-09-17 举报
蓝闲警察丨Lv 4

有产权证吗?办理时也是这么交叉的?

+1 2010-09-17 举报