0$房天下问答|我想买二手房(二层半有门面)。$https://m.fang.com/ask/ask_4211016.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我想买二手房(二层半有门面)。
可是原房主只有一张和开发商签的购房合同,没有房产证,因为他是代款的还没还清呢。且入住一年了,我们这没有中介公司。请问我要怎么办理过户才保险些。还有这样的房子能卖吗?假如成交价是20万,我得交多少手续费?房子属商用还是住宅? 北京市
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提问者:ruyan329
发布于2008-10-04 北京市
共4个回答
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zhenmanga
丨Lv 2
你这个交易起来有点麻烦啊,为了保险还是找一个中介公司,房屋性质要看开发商那边的合同是怎么签的,你先叫他去问下开发商还能不能更名.能就好办,不过还是要签一个协议,不能更名就只有到公证处做一个买卖公证.我觉得还是找一家中介公司保险.
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狗狗叫卡卡
丨Lv 4
现在都是到银行做资金监管,但你要问清楚帮他把钱还清是否可以出房产证,帮他还款的方式有2种,一种就是找担保公司,另外就是拿你的钱去帮他赎楼。房子的用途不是你我说了算的看当时开发商那边被批的什么用途/。
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zyh7601369
丨Lv 4
楼主是什么地方的,我有小区的门面想卖,我是武汉
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华美星辰
丨Lv 4
没有房产证不能买卖。
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