如何衡量一个商铺的价值?-租房

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栗子姐姐丨Lv 4

1、商铺价值潜力主要看整体商业圈所处的地段,以及商铺在该地段的位置。(是否是人口或小区密集区、周边商业配套、周边居民消费能力、是否处于政府商业圈规划地段。。。因素很多。)2、一般商铺的产权年限都是40年,如果租金在10-12年之内能把本钱收回来,就具有投资价值。希望对您有帮助!

+11 2011-10-15 举报
daidaideyu 丨Lv 4

我是房地产专业人士 1.商铺价值的衡量首先看他的所在商圈、临几级马路、门帘多宽、举架多高(一般在3.3米就可以)具体价钱要看所处位置的周边的房价来衡量的。2.商铺的租金回报率是 50平米一下的15年-20年收回本金 50-100平米的12年-18年收回本金最快的12年收回本金最慢的不能超过20年收回本金要跟据你买的商铺年限来算的祝你好运朋友请采纳好评谢谢

+1 2011-10-15 举报