商场内铺,面积很小的5-20平,貌似租金回报率挺高,有投资价值吗?这种小铺有升值空间吗?有什么风险?
三个方面值得重点考虑:1、地段:商铺所在位置交通方便吗?人的流量大吗?现在如果不旺,未来有哪些因素能够让它变旺,得多久?2、运营能力:商场内的小商铺,能不能挣钱,很大程度上取决于大商家的宣传推广、招商和运营能力,与小业主自己的能力没什么关系,因此,你得对这个运营商有深入的考察。3、经济转型的风险:1)整个社会的经济成份中,网络经济的构成比例在逐年增加,对传统商铺经济的冲击是逐步加大的。 2)地域经..