公用建筑面积分摊系数比率大约是在多少内合理?买房屋公摊面积合理不?-买房

共4个回答

idy430a 丨Lv 4

房屋都有公摊公摊系数一般都是1.3333

+10 2012-03-24 举报
hyptfj 丨Lv 0

高层建筑,带电梯,公摊在16平有可能的。

+1 2012-03-24 举报
牛牛猪_ 丨Lv 3

属于较合理范围,一般住房公摊面积比例都在百分中八十左右

+1 2012-03-24 举报
irischou2008 丨Lv 4

在建设部的文件和北京市的(京国土房管权字〔2000〕第369号文)和(京房地权字〔1998〕第1285号文)的规定中就商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊列出了4个公式: 1、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 2、分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数 3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积÷套内建筑面积之和 4、公用建筑面积=整幢建筑的建筑面积-套内建筑面积之和-不应分摊的建筑面积一般的分摊系数是板楼1.33塔楼是1.44

+1 2012-03-24 举报