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  • 楼房的公摊面积计算

    一幢楼两个单元,一个单元为一梯二户,另外一个单元是一梯三户,三户的总套内面积比较大,请问公摊面积是平均分摊的,还是两个单元单独计算的?有关部门说是平均分摊的,请问有什么依据? 北京市

    楼房 套内面积 公摊 举报

    提问者：你诗歌的人

    发布于2012-03-29 北京市

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楼房 套内面积 公摊

共3个回答
  • 守恒预测 丨Lv 0
    房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者最为迷惑的一块知识。房屋公摊面积的计算 (1)房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。 (2)各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。 (3)边长以m为单位,取至0.01m;面积以m2为单位,取至0.01m2。 (4)量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。 (5)楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
    +1 2012-03-31 举报
  • 团见团见 丨Lv 3
    平均分摊
    +1 2012-03-31 举报
  • 护国三法师 丨Lv 4
    房屋公摊面积 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者最为迷惑的一块知识。房屋公摊面积的计算 (1)房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。 (2)各类面积的测算,必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。 (3)边长以m为单位,取至0.01m;面积以m2为单位,取至0.01m2。 (4)量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。 (5)楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
    +1 2012-03-31 举报
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