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  • 按揭共有房屋困扰

    房子的困扰!我和前女友在06年11月一起按了一套二手房,我是主贷人,她是共有人,用的我的公积金贷的,所有手续都齐全,07年的时候我们分手了,后来我们也达成共识我补偿她钱,房子我要!现在面临问题就是:1、我房子还在按揭中怎么把户弄成我一个人?(别人包括中介就是建议,结清按揭,再买卖过户,再抵押贷款。)这中间大部分是中介在操作,而且也只能做抵押,做不了按揭。2、要是我把房子卖给我父母行吗?卖给他们后我的公积金能提取出来吗?3、还有一些人说可以到房管中心先去叫共有人放弃共有,再到银行把按揭做到自己名下,这个行吗?其实我就是想把户弄成我一个人后,再做按揭20年,因为抵押只能做10年,那样好累好累!心理比较乱,清大家帮忙看看怎么处理才最合理,一定别来粘贴的,好的回答再加分! 北京市

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    提问者：DeliaYK

    发布于2012-03-23 北京市

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过户

共1个回答
  • 海外天空 丨Lv 0
    你这个已经办理了房产证的是不能用那种方法,房管中心认可的是交了钱但是房产证还没办理下来,可以叫按揭共有人放弃。把户名换成你一个人。要是房产证没办理下来,那么还可以操作。个人建议你到大点的中介,多跑及家,看看他们能不能帮你做成房屋置换贷款,这个贷款和按揭享受一样的利率,现在有些地方就是这样操作的!
    +1 2012-03-24 举报
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