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  • 我看中一套二手房,99平米,现在房主开了个净得价,可我不知道还需为他交多少税金。该房产权证已满二年

    二手房 产权证 产权 举报

    提问者：telly1234

    发布于2012-02-03 北京市

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二手房 产权证 产权

共7个回答
  • wzyl7g 丨Lv 2
    有经过中介吗,要满5年才可以的,那么房子是有双税的,看你是首套还是2套,首套 契税1.5%,个税1%,营业税5.6%,还有贷款要评估费,其它交易手续费这个很省的。
    +11 2012-02-06 举报
  • xian5126 丨Lv 1
    1 首先你是首套呢还是二套? 如果你是首套的话契税只交总计的1.5个点的。二套的话要交总计的3个点、2 其次是看房东杭州还有没有其他房子,如果有的话你还得交个税(总价的1个点)。如果没有的话则不用交。3 最后是现在满2年已经没有用的,要满5年的,如果满5年的话则营业税免交,如果不买要交总价的5.6个点。
    +11 2012-02-06 举报
  • pagnini88 丨Lv 2
    你要为他教两个税,一个是个人所得税1%,一个是营业税5.6%,如果通过中介你还的承担中介费的,要看总价的你为他承担的大概是0.5%,还有你自己的契税是1.5%,加起来的话是9%多,看你具体的价格
    +1 2012-02-06 举报
  • xiexin159357 丨Lv 4
    优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注11%-12%,基本吻合
    +1 2012-02-06 举报
  • tigerstory 丨Lv 4
    营业税5.6,个税1,
    +1 2012-02-06 举报
  • xd6636862 丨Lv 2
    营业税:5.6%,个税1%,如果是首套买房子契税1.5%,二套3%,中介费一般2%,如果用到商业还有几千块的抵押评估费,还有几百块的**费用。
    +1 2012-02-06 举报
  • xia208 丨Lv 3
    税费是成交价的9.6%。
    +1 2012-02-06 举报
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