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  • 咨询营业税和个人所得税的计算方法

    :您好!我最近有房子要出售,还不满两年。我想咨询一下,在计算房屋差价时,房屋成本是不是还包括契税、贷款利息和维修基金等成本? 如果两种税的成本计算不同,还请您帮助,谢谢。 北京市

    个人所得税 营业税 贷款 房屋 举报

    提问者：盖房旧房

    发布于2012-03-16 北京市

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共6个回答
  • 白色多瑙河 丨Lv 0
    现在是5年以内的房产都是按过户价的全额5.6%的营业税,个税可以按1%计算,也可按差额的20%计算,算差额时,可以把契税和利息计入房屋成本,大修不能计入成本。
    +1 2012-03-17 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    你好!只要是你付出的每一分钱都算成本,关于税的话个人所得税是百分之一营业税是百分之五点六。
    +1 2012-03-17 举报
  • 某妞 丨Lv 3
    未满5年的,营业税为过户价的5.6%,契税1-3%
    +1 2012-03-17 举报
  • 小牛背壳 丨Lv 3
    营业税是全额营业税是成交价的5.6%,个人所得税是成交价的1%,房屋成本是你购房时的房款,税费,按揭费用,装修家具电器这都是你的成本
    +1 2012-03-17 举报
  • 奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4
    跟这些没关系,重庆的个税是成交价的1%。
    +1 2012-03-17 举报
  • jojo88729 丨Lv 1
    5.6% 1% * 房价.
    +1 2012-03-17 举报
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