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  • 有关买房屋很基本问题不了解,对这方面了解教诲教诲,谢谢

    买房屋首付额度是各个房地产商自行确定吗?有没有最小额度限制说首付不得低于多少(不是二套房,说是一套房)?没有当地户口买房是不是很麻烦?还有月供额度是不是也由房地产商自己确定?有没有最低限制?还有供房年限又是怎么确定?像首付、月供、供房年限这些是有几个固定标准还是有弹性?如果没有能力继续供房了那又该怎么处理?普遍购房合同上大致是怎么写? 北京市

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    提问者：林林hy

    发布于2012-02-16 北京市

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共1个回答
  • zhenmanga 丨Lv 2
    1.现在所有的房子都是40%的首付。首套房,不由开发商定。2.如果不是本地户口,您有1年以上的社保或者1年以上的缴税证明可以买房。3.月供是根据您自己的工资,银行根据现在的利率计算出每月的月供。一般来说有一个限制,是根据您的贷款金额,收入水平和贷款年限来控制的。4.贷款年限是根据房子的房龄和您的年龄来确定。男的现在可以贷到65岁,女的是60岁。5.首付最低是4成,月供是根据贷款年限和您的收入水平出来个标准。6.如果无力偿还银行贷款,银行会将房子进行拍卖,或者看您是否还有其他抵押品。7.普遍的购房合同写的就是出让方和承受方的责任和义务。
    +1 2012-02-19 举报
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