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  • 出售二手房个人所得税跟五年这一时限是以房产证时间为依据吗?

    现在住宅当时买价高于房产证上价格,而且是已经住了十年了产权证才办下来,如果想出售这一房产时,在个人所得税这一顶上,是不是会有影响,是不是相当于多交一部分个人所得税啊(房产证上少于实际购房价款这一部分).另外,五年这一时间限定是以房产证上时间为依据吗?住宅已经居住了十年了,而产权证今年才办下来.请指教,多谢. 北京市

    购房 个人所得税 二手房 产权证 举报

    提问者：无言无语2010

    发布于2012-03-04 北京市

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共4个回答
  • safagaga 丨Lv 4
    以房产证得下发日期为准!
    +1 2012-03-05 举报
  • shiky2010 丨Lv 3
    根据地税局的规定,不管你的房屋居住多久或是建筑时间超不超过五年,只要你的房产证下发时间未过五年,就是全额营业税,而有营业税的房子肯定就会有个人所得税,不管此房是不是你唯一一套住宅.
    +1 2012-03-05 举报
  • 王之歌K 丨Lv 4
    是以你房产证发证时间来算的
    +1 2012-03-05 举报
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    五年的期限是以你房产证下证的日期为依据,不管你居住多少年,未满五年都是全额征税
    +1 2012-03-05 举报
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