什么是商品房公用建筑面积?-买房

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stores 丨Lv 4

现行公用建筑面积由两部分组成:⒈电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室、警卫室以及其他功能上为整幢建筑物服务的公共用房和管理用房建筑面积;⒉套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙(包括山墙)墙体按建筑平面图纸轴线以外的水平投影面积。以下三种公用建筑不得分摊到本幢建筑物内:⒈非本幢建筑物(如锅炉房、变电所、泵房等);⒉已作为独立使用空间的地下室、车库等;⒊作为人防工程的地下室。公摊的公用建筑面积=公用建筑面积公摊系数*套内建筑面积;公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和

+1 2012-04-06 举报
shanxj 丨Lv 3

大堂,电梯。楼梯楼脚

+1 2012-04-06 举报
soray 丨Lv 4

包括楼梯、设备间,墙体等公共面积

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