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  • 四川农村震后安置房(部分出售房),属于村委会,不属于农民个人的那种,如何与原购买人签订购买合同?

    看到四川成都郫县的一个安置房,由村委会组织开建,共6期,目前已修好3期,4期在修。一部分用于村民安置,一部分用于对外出售。卖方是投资客,买了10几套房子,是和村委会签的购买合同。村委会承诺对外出售的房屋可以办土地使用证。现在我想从卖家哪买这个房子,请问如何签订买卖合同,需要在村委会以及郫县的国土或房建部门备案吗?需要进行公证吗?需要注意哪些问题?我主要是自己居住,不是投资。商品房实在是买不起哈。谢谢,急盼答复! 北京市

    土地证 房屋备案 商品房 购房合同 举报

    提问者：chen0596cong

    发布于2012-03-21 北京市

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共4个回答
  • 碧海星天 丨Lv 3
    和卖家的买卖合同一定要制定得够明细!合同最好还说公证一下如果能够备案,去备个案也不错!至于您说的这个可以办理的规定:产权说可以办理的!至于国土是需求要拆迁办去办理吧!
    +1 2012-03-23 举报
  • quan860214 丨Lv 4
    如果可以公证和备案,那你可以买。但是据说这种性质的房子大都是带有拆迁安置性质的,产权办理有困难的。希望小心点点好!
    +1 2012-03-23 举报
  • boising 丨Lv 5
    肯定要签订买卖合同,若能公证,那就把买卖合同公证了 备案一定要做,准备工作做足,买房子是大事,小心些总是好的。
    +1 2012-03-23 举报
  • rewvan 丨Lv 0
    只能做公证,
    +1 2012-03-23 举报
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