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  • 父母的房子去自己的名字如何收费?

    我父母在2007年购房,当时由于父母均已退休,不能贷款,就将我的名字加入(我当时已婚),成为主贷人进行一部分贷款。当时在产证上注明我父母拥有99%产权,我是1%。2009年贷款全部还清。由于我想再购房产(我丈夫婚前已购置房产),想将我的名字从父母房产中去除,问题:1、去名字需要交多少费用?按照房产购置时价格还是如今市价来算?2、房屋购置尚未满5年,去名字的费用是否有不同?3、当时我和父母之间注明产权百分比是否对去名字产生的费用有影响?且在产证上注明的产权份额未公证,是否具有法律效力? 北京市

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    提问者：魔法天使团

    发布于2012-03-12 北京市

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共5个回答
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    直接走买卖程序把1%的份额卖给你父母 以市场评估价的1%缴税 产证上的分配是直接具有法律效应的啊
    +12 2012-03-14 举报
  • zhenglianna 丨Lv 4
    最好按买卖缴纳比较好,反正只缴纳1%的部分,比较少
    +11 2012-03-14 举报
  • qetn 丨Lv 3
    那就是现在把1%的份额卖给你父母
    +11 2012-03-14 举报
  • xixirain 丨Lv 5
    去房产交易中心咨询
    +1 2017-03-05 举报
  • 井冈风甜 丨Lv 0
    1、按照1%的份额进行买卖,由于是直系亲属间可以按照当时的市价来算;2、未满五年是交纳1%份额的5.65%营业税和1%份额的1%个税,你父母要交纳1%份额的契税1%,另有其它小的费用约几百元;3、有注明产权百分比所以你现在的费用就相对少了很多,产权证上注明的产权份额不需公证且具有法律效力。
    +10 2012-03-14 举报
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