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  • 开发商不能办理房产证他自己能以不能**为由提出退房吗?

    我于2008-4-28与某开发商签订商品房购销合同。合同约定于2009-5-29交房开发商到2009-8-20公示交房公示水电网络等都不通但由于没有房住2009-9-8接房进行装修…到2010-7-1我以开发商延迟交房未办理房产证为由起诉开发商一审判决判开发商败诉赔偿相关费用。可是开发商以不能办房产证为由起诉我要求解出购房合同!!!!!!!! 北京市

    购房 商品房 房产纠纷 购房合同 举报

    提问者：筱涵yy

    发布于2012-01-18 北京市

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交房 退房

共9个回答
  • 酷BB 丨Lv 1
    合同有明确的退房的约定条款,你必须认真研究您的购房合同!
    +1 2012-01-20 举报
  • hebejuju 丨Lv 0
    开发商都是有专业律师团队的,他们吃这个饭的,既然敢起诉你,肯定是可以办理解除合同的。你不想退房的话,麻烦不断,还是解除了吧,不过可以要点赔偿哈1
    +1 2012-01-20 举报
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  • 任红茹 丨Lv 2
    按法院判决,要求开发商赔偿相关费用,也可以和开发商协商解决。
    +1 2012-01-20 举报
  • 天涯忆梦 丨Lv 0
    如果是这样的话,你可以按现在你们所处的小区位置的房价,和你房子现在所装修的部份这一部份损失让开发商赔偿给你,因为是开发商办不了证耽误了你选择其它购房的机会,自你08年购房到如今房价上涨的部分都要开发商给你赔付,这样才算是公平的,
    +1 2012-01-20 举报
  • 这个时候 丨Lv 4
    这种情况是可以的,开发商肯定是用这种方法报复你,但是那是属于开发商的问题,要退房,他也要赔偿你的损失。建议你成立你们小区业主委员会。开发商要退房,你们一起联合起诉开发商,那样开发商绝对很快帮你们解决问题
    +1 2012-01-20 举报
  • 农医 丨Lv 0
    还没有搞懂你的意思,为什么开发商不能**,而且来起诉你呢?是因为你自己的原因?还是其它的原因?你的真实情况,在购房时,都跟开发商说清楚了吗?如果买房的时候情况和目前你情况没有变化,我指的是你自己情况没有变化,开发商是无权要求退房子。
    +1 2012-01-20 举报
  • 秋雨奇迹 丨Lv 4
    房子办不了产权证 就等于不能正规以商品房来出售 这样您可以联合其他购房业主一起去退房 理由就是无法办理房产证 这样他说亏不起的!
    +1 2012-01-20 举报
  • 搜鹰网 丨Lv 0
    按照合同办,一般的新房购房合同上都会明确标注在某某日期之前要办理下房产证,如果没做到算他们违约。可以以司法途径解决。
    +1 2012-01-20 举报
  • a464033581 丨Lv 0
    开放商既然能以这个方式起诉你 必定是能退房的你的房子已装修 你可以向法院要求 开放商陪你的装修费 以及务工费等其他经济损失的
    +1 2012-01-20 举报
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