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  • 有房产证和集体流转土地证的房子拆迁补偿?

    我想买张家港一套房子,有房产证和集体流转性土地证的,可以过户,但是请问买了以后如果遇到拆迁补偿是否和国有土地证一样?我听我同事说,补偿的话是分为两块,土地是大头,如果是集体土地证的话,最多只补偿房子的造价,几百块钱一平方,请帮忙高手解答这个房子能否买?谢谢, 北京市

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    提问者：斯雷德

    发布于2012-01-24 北京市

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拆迁

共3个回答
  • Krgabi 丨Lv 0
    如果遇到拆迁的话---1、补偿分为土地补偿、地上附着物补偿和劳动力安置补偿三大块。现在好像有的地方没有安置补偿了,各省情况不一致。2、房子是地上附着物,是要补的,值多少补多少,是你的不会跑,但是几百块的补偿标准好像没有了吧。土地补偿时,如果你不是本村村民,就没资格享受本村集体土地补偿。当然**出于人道和人权,还是补你一些,但和当地村民差距会较大。尤其是我们这儿,差距更大。3、如果自住,价格合适,买吧。即使拆迁也不会亏你。相信我,不会错。如果投资,也行,但有风险,主要是不易卖个好价钱。
    +1 2012-01-27 举报
  • 梨园馆主 丨Lv 3
    小产权房最好不出手!
    +1 2012-01-27 举报
  • 梦之堂 丨Lv 4
    能买的,自己亏不了
    +1 2012-01-27 举报
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