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共6个回答
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徐春忠 经纪人
1. 首先要确认你自身的购房条件，是否还有名额购房，自身是否是银行黑户，确认房子是否过五年唯一，有无按揭或者抵押，是否被查封房或者拍卖房，学位户口是否被占用，什么时候迁走，签时和卖家协商好按揭和过户时间，如果里面有租客是否和租客协商好，搬走或者续签，里面的家具家私业主是否搬走 -
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黄华娣 经纪人
1. 签约前查清是否原业主唯一物业,关乎1%个人所得税2. 看清楚房产证日期是否证过五年了,关乎5.5%营业税3. 附加条例加上:保持原样收楼,入墙入地不可拆卸。以防和买家发生纠纷时,对方把房屋破坏掉交楼4. 有附送家私的,一个个列在里面,如果担心卖家不诚信的还可以一个个拍照5. 写清楚收楼时间(比如收到银行尾款后交楼,最迟不超过XX天)6. 查清是否占用户口,有的约定一个具体时间让原业主迁出。(比如在x年X月X日前迁出)7. 最后附加条例加上:假如因客观因素导致交易不成功的,则中介费全额退回 -
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廖安琼 经纪人
签约前查清是否原业主唯一物业,关乎1%个人所得税2. 看清楚房产证日期是否证过五年了,关乎5.5%营业税3. 附加条例加上:保持原样收楼 -
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廖安琼 经纪人
签约前查清是否原业主唯一物业,关乎1%个人所得税2. 看清楚房产证日期是否证过五年了,关乎5.5%营业税3. 附加条例加上:保持原样收楼,入墙入地不可拆卸 -
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段旭辉 经纪人
1. 签约前查清是否原业主唯一物业,关乎1%个人所得税2. 看清楚房产证日期是否证过五年了,关乎5.5%营业税3. 附加条例加上:保持原样收楼,入墙入地不可拆卸。以防和买家发生纠纷时,对方把房屋破坏掉交楼4. 有附送家私的,一个个列在里面,如果担心卖家不诚信的还可以一个个拍照5. 写清楚收楼时间(比如收到银行尾款后交楼,最迟不超过XX天)6. 查清是否占用户口,有的约定一个具体时间让原业主迁出。(比如在x年X月X日前迁出)7. 最后附加条例加上:假如因客观因素导致交易不成功的,则中介费全额退回 -
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天马独行空 丨Lv 4
1. 签约前查清是否原业主唯一物业,关乎1%个人所得税2. 看清楚房产证日期是否证过五年了,关乎5.5%营业税3. 附加条例加上:保持原样收楼,入墙入地不可拆卸。以防和买家发生纠纷时,对方把房屋破坏掉交楼4. 有附送家私的,一个个列在里面,如果担心卖家不诚信的还可以一个个拍照5. 写清楚收楼时间(比如收到银行尾款后交楼,最迟不超过XX天)6. 查清是否占用户口,有的约定一个具体时间让原业主迁出。(比如在x年X月X日前迁出)7. 最后附加条例加上:假如因客观因素导致交易不成功的,则中介费全额退回 -
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