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  • 要买个房屋,是03年房屋,还没有房产证.现在买能过户吗?

    要是先不过户,2年以后在过户的话,现在把钱给卖方,即使我和卖方有协议,但能受到法律的保护吗?我对这方面一点都不懂 ,希望哪为朋友能指点一下, 谢谢 北京市

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    提问者：兔子电脑

    发布于2012-03-08 北京市

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房屋 过户

共9个回答
  • 雅典风云 丨Lv 4
    没有产证的房子只能以定金协议转让方式进行约定权利义务,法律只保障最高赔付金额为总标的20%的定金罚则。超出部分对卖方没有约束力。等2年后涨价很厉害你将面临长时间的诉讼以及低违约赔偿风险以及错过以前买正常房子的机会。
    +1 2012-03-12 举报
  • 鸭梨很大2010 丨Lv 0
    要么去公证一下吧,把房子公证给你!这样你有点保障!
    +1 2012-03-12 举报
  • mediasky 丨Lv 4
    这样的交易不安全 要买进就买进有产证的房子!不要乱相信别人的话语!
    +1 2012-03-12 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    没有产权证现在是不可以交易过户的,你要先让卖家把产权证办出来,再到当地的交易中心做个产权借款抵押给你,这样保险点。
    +1 2012-03-11 举报
  • lasetubin 丨Lv 0
    需要去做一个协议公证,这样的保障会受到法律保护
    +1 2012-03-11 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    这样是有风险的,说句不好听的,那万一产证办理下来啦,上面又不是他的名字,你怎么办?
    +1 2012-03-11 举报
  • kbdwnz 丨Lv 1
    有一定的隐患,留一笔款项,过户了再给。
    +1 2012-03-11 举报
  • 寒流飘过海 丨Lv 0
    毕竟钱都给别人了自己就被动了,但是应该没什么问题,找一家中介中介也有责任的,所以不用太担心
    +1 2012-03-11 举报
  • dsaghgerh 丨Lv 2
    这样并不安全的, 最好等过户了在打尾款
    +1 2012-03-11 举报
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