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共2个回答
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光头大哥2010 丨Lv 0
土地使用年限是70年,房屋所有权是永久的,土地使用年限到期后跟国家续约,如果房屋拆迁会有一定的赔偿,具体标准的方法国家似乎还没有出台,完整的房屋产权证明包括房产证和土地使用证,所以土地使用证是必须办理的,如果你的建房手续完整合法,土地使用范围没有超过你当时申请表批准的面积就不要担心,现在各地政府部门都有政务公开的规定,办理各类申请事项都有时间期限,你可以直接询问办理土地使用证的时间期限是多少,如果超过规定时间他们应该告诉你是何原因才行。 -
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ask2913700464 丨Lv 2
房产年限不是指房产本身,而是国家转让给你的土地使用年限,房产永久是你的。只是土地到了年限,你需要在缴纳一块土地出让金而已,但不会自动续期。至于如何缴纳?拿多少?目前国家没出台政策。纠正楼上说法:无论是民用、商用等凡是有年限的,都是土地使用年限。因为土地是国有的出让要交费的,只是房屋性质不同土地使用年限不同罢了。 -
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