0$房天下问答|目前都没见到房屋出售的共有人以及同意出售该房屋的书面文件,这合同算中介违规操作吗?这个合同算有效合同$https://m.fang.com/ask/ask_41834340.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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目前都没见到房屋出售的共有人以及同意出售该房屋的书面文件,这合同算中介违规操作吗?这个合同算有效合同
中介在签合同时,并未告知我共有人需要到场或签字同意出售该房产的真实原因,中介骗我说是为了商业贷款而必须到场的,合同已经签了好几天了,目前都没见到 北京市
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提问者:ask6330295779
发布于2020-03-11 北京市
共7个回答
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ask8348373519
丨Lv 1
这个问题解答起来比较复杂,通常情况下一套房屋的出售需要经得所有共有人的同意。但目前在司法判例中,有法院认为夫妻中签字的一方有家事代理权,但这要综合案情来看,没有签字的一方对于出售房屋的事宜,如果是知晓的话,那也可以认作房屋买卖
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ask1996244159
丨Lv 1
无效合同,可以要求对方赔偿损失的
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ask9608051033
丨Lv 2
是否能够认定配偶已经同意,需要结合具体情况分析。
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ask4675335984
丨Lv 1
请告知合同的具体内容来为你分析。
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ask3119914641
丨Lv 1
你好,根据合同约定来履行啊
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ask8426439280
丨Lv 2
那你这个合同是有风险的,如果他的配偶到时候就是不同意,不签字,就是说不知道这个事情,那就有点麻烦了。
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ask1322662750
丨Lv 2
合同效力待定,其他共有人事后可以追认,你可以要求卖方所有共有人确认合同效力。
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