计算每一户公摊面积时,每一户阳台面积与套内建筑面积之跟计算?-买房

共3个回答

青青纸鸢丨Lv 0

每户实际使用面积是套内面积与阳台面积之和。公摊面积包括平层的电梯,电梯间,楼梯(平层分摊),走道再加上首层大堂跟屋顶机房和地下设备房的分摊面积(整栋楼分所有住户分摊)。国家统一建筑面积计算规则要求每一套住房建筑面积内包括阳台的面积。

+1 2012-03-16 举报
白色多瑙河丨Lv 0

每一套住房建筑面积内包括阳台的面积。规则要求阳台封闭、不封闭均按照投影面积的1/2计算建筑面积

+10 2012-03-15 举报
放肆coco 丨Lv 2

阳台一半的面积+套内面积每个地方都不一样,我们南方阳台是算在套内面积里面的,因为也只是自己使用,别人没有使用,没理由公摊到另一户上去,自己您真正的使用面积是套内面积+阳台面积,公摊面积是:平层的电梯,电梯间,楼梯(平层分摊),走道再加上首层大堂跟屋顶机房和地下设备房的分摊面积(整栋楼分所有住户分摊)根据国家统一建筑面积计算规则要求:每一套住房建筑面积内包括阳台的面积。(规则要求阳台封闭、不封闭均按照投影面积的1/2计算建筑面积)

+1 2012-03-15 举报