今年年初,我父母在农村的镇上买了一套房子,当时口头谈好了房屋价格和交房时间,以及付款方式。房屋交易价格为13.5万元 在房屋谈好之后,就付几百元定金,第二天又去付了近9万多,已付款共计10万元整。并且当时只签订了一个简单的交易合同,内容只包含了房屋面积和交易金额、不得毁约等内容。 问题:1,据卖房人说为今年**去补收了相关税费,所以卖方在现在提出叫我父母还要交几千块的税。 2.当时口头约定的交房日期为10.1日,但因为没有在合同中注明,所以到现在他都没有交出房子。 3.因为买房的时候谈的是他现有的装潢饰品不得拆走,现在卖方又提出将一些房间的壁灯拆掉,我们当然不允许。 我们提出1.如果要让我们交税,那必须给给我们提供房产证。(因为是农村人建来卖的房子,估计办不到房产证) 2.因为老家的房价涨了近200多一个平米,如果退房,按照现在的房屋价格退钱给我们;(但对方只承认付10万元的银行利息) 请问这种情况,我们应该怎么办? 北京市