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  • 地皮我买了开发商集体盖房子我没有要地下室他把地下室卖给别人可以吗

    开发商吧地皮买给大家 房子有他负责盖,规划是5层!我不想要地下室,他 可以在我的地皮上造了地下室卖给别人吗 ?可以的话我 能得到什么利益? 北京市

    开发商 房子 地下室 举报

    提问者：afterseventeen

    发布于2010-05-29 北京市

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开发商 房子 地下室

共2个回答
  • dzz8338223 丨Lv 3
    那是不可以的...如果说可以的好那利益就是靠你们双方来谈的咯
    +1 2010-05-30 举报
  • 不在回忆 丨Lv 3
    可以的。对于地下空间的问题,我国一直没有明确的法律来规定,但是本着谁开发谁受益的原则,开发商如果建设当中,有地下室的,使用权归开发商所有,当然也可以卖给他人。你所办理的土地证,一般是指地上部分的面积。理论上你是不能分好处的。为什么这么来说呢?我们先来举个例子。你家楼的地下造了地铁,你是不是也要向地铁收过路费呢?由于土地资源的稀缺,所以我们很多地方政府还鼓励了开发商合理开发地下空间。例如杭州市2005第1号文件就明确规定了房地产地下空间开发中,谁开发谁受益。
    +1 2010-05-30 举报
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