例如:1、由于拆迁人(甲公司)在拆迁地,没有房产调换给被拆迁人(乙),拆迁人(甲公司)与拆迁地有房产的所有权人,某房地产开发商(丙公司)签订商品房卖买合同,用于安置被拆迁人(乙)。2、被拆迁人(乙)先用现金交付了该房的订金,但正式签订合同时拆迁人(甲公司)和房地产开发商(丙公司)没有通知被拆迁人(乙)来在落款签字盖章(甲和丙都有乙的电话),事后甲和丙公司也不给在买受人落款空白处补签乙的名字。2、该合同首页卖买当事人写明是出卖人是房地产开发商(丙公司),买受人是被拆迁人(乙),但该房卖买合同的结束部分落款买受人没有被拆迁人(乙),该合同落款买受人签章处是拆迁人(甲公司),并且合同的齐缝章也是拆迁人(甲公司)的。请问甲乙谁应该去收房验房?买受人是甲还是乙?该份房屋买卖合同是否有效?另外1、请问此类拆迁安置(产权调换)流程是如何的?2、拆迁人(甲公司)购买的房产如何交付该拆迁安置(产权调换)房给被拆迁人(乙),怎么样才算交付和交付完毕给被拆迁人(乙)了?3、被拆迁人(乙)需要和房地产开发商(丙公司)发生法律关系吗?谢谢!! 北京市