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关于变更产权问题.请教法律专业人士来帮帮我!
岳父有四个孩子.他们四个都已经成家立业.其中包括我老婆.我老婆和她的三个哥哥是同父异母!我岳母岳父有块地皮.想把它盖成楼房.但他们自己没钱盖.三个哥哥也不愿意给他们盖.岳母岳父说让他女儿(我老婆)和我一起盖这个楼房.等房子盖起来以后产权就归我和我老婆所有.期间征求了三个哥哥的意见.三个哥哥一致同意以后不要这个房子.并同意签定协议书.让我给岳母岳父盖.岳母岳父说:等房子盖起来以后他们老两口先住着.产权证上写我和我老婆两人的名字.今后这个产权就归你们啦!但是我(女婿)做为一个外人我想这有点不合适.钱是小事.问题是今后这个产权问题怎么办?现在土地使用证是我岳父的名字.等楼房盖起来以后.我要想以后把所有产权变成我和我老婆的共同财产.我应该怎么做?请求法律专业人士来帮我分析分析.帮我指出一条最安全最具有法律效力的办法.以免以后引起争议!谢谢! 北京市提问者：qazxswedcqas
发布于2009-05-23 北京市
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共5个回答
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bb26wu 丨Lv 3
婚后的所有都是共同财产 除非你婚前做了鉴定 要不都没用的 -
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myy2036888 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答。其实这件事很好办,常见的方法有三种。一、与老两口签订出资协议,房子盖好以后,办理产证,然后以赠与的形式过户到你老婆名下。二、遗嘱,让老两口订立遗嘱,把房产赠与你老婆(其中要注明是由你们夫妻出资的),然后去公证。三、让你老婆的父母和你老婆的兄弟们签订放弃继承的公证书。21世纪不动产,为您提供品质答案。Century21,真诚服务,始终如一! -
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书展上面看黄书 丨Lv 4
要先看你这个土地使用权证是国有土地还是集体土地,这个是很重要的,如是一块空地,这个在土地证上表明的应是一块空地,在专业数语中应是叫白地,只有先把土地换成你老婆的名字,你才能去办理规划许可证,如没有规证一切都是没有用的.土地证不是你们的是无法办规证的.三个哥哥同意不要这个房子要去办公证,要不以后的事情实在是不好说,办了公证就比较放心了,这个问题其实不用咨询律师,如果找对了房屋与土地方面的还行,若是没有找对不就白花钱,而且还没有办好这个事,不要忘记每个人都是要生活的. -
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zhicheng1 丨Lv 2
房子盖好后的产权应该也是你岳父的(产权证名字是和土地证一样的),所以你必须办理过户手续,(过户后就是你们夫妻的共有财产).但其间必须办理两个手续,一是在建房前必须签定协议,今后的产权归你且必须办理公证手续(所有有继承权的人员必须同时参与);二是协议中必须注明房屋由你出资,今后转让的包括土地\房屋的所有权.并保管好出资证明 -
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rencuizhen 丨Lv 0
只要在房子建成之后,立刻去办理产证,而且记住,产证写上你老婆的名字。这样就行了,房子是你和你老婆共有,和其他人都无关了。 -
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