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大家快来帮帮忙!我需要你们大家的帮助,谢谢,,
我有一套楼房,户主是老公的名字,可是我去中介给把房子卖了,协议合同是我签的,定金我以收下,房本一切手续都在我老公手里,我卖房子是拿着老公的身份证,买方说是想装修房子尽快有个住处,我也使了个好心让他装修了,并且我们之间写了个条子,装修什么赔什么,可是我老公现在不想卖房子,现在买方他们已经快把地铺完了。 请大家帮帮忙提个建议,不是户主签的协议,不知道我签的协议是否生效,否则我还要赔偿人家的违约金,哎,真是心烦,没赚到一分钱却眼看要赔钱,我把希望寄托在你们大家身上了,希望得到大家的帮助,多谢了。 北京市提问者：忽悠忽悠2010
发布于2009-07-19 北京市
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共5个回答
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饭团翻土 丨Lv 3
如果你老公当时也不想卖房,你现在就很麻烦了。就算协议不生效,买方装修付的钱也会找你要的。 -
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水蓝色的心 丨Lv 1
不是吧,怎么这样啊,合同是有法律效益的,怎么可以代签啊,如果你违约的话,不只是要赔违约金,还要负上法律责任。为什么当初不商量好再卖呢,劝你既然卖掉了就不要想那么多! -
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永康集团 丨Lv 4
协议无效,卖房需要夫妻双方都到场。 -
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零极限 丨Lv 4
房产是你老公的名字,肯定要得到他的同意,你竟然在他不知情的情况下处下了这个房子,肯定是不对的,如果你老公追究你的法律责任也是有理由的!中介为了赚取中介费是不会考虑到你的利益的,现在是你单方面和第三方违约,肯定要按合同来付违约金的。还有一个办法,就是说服你老公把房子卖了,不然就真的只能赔钱了,你签的合同是无效的,必须双方到场,征得你老公的口头同意或者有一个委托你处理这个房子的委拖书。 -
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化新华新 丨Lv 0
因为你是去中介卖的 如果你现在反悔你是要按照程序赔偿的 是你单方面毁约了 至于你说你老公是户主 只是说办理过户呀什么的需要你老公亲自到场 但是你签协议是你代替你老公去中介办的 这个事有效的 只是说没有过户你可以反悔但是一定得赔违约金的 在说你是收了定金的了 所以说你签的协议是有效的 -
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