不知道是不是有人可以帮我解决下这个问题,我们家在西关正街街面房子属于张万营村,现在是城中村~家里3人父母,我.~~~,奶奶去年去世了.现在房子也面临拆迁问题,我家房子是1990年修建的老房子2层建筑,街面上.以前房子修建时申批的面积是2房产证.我爸我妈和我一个,我奶奶是单独的.我们的房产证批下来宅基地是长14米宽10.5米.我奶的是宽4.7米长14米和我修建是一起的.后来修建了2层房子修建完成后当时好象需要换房层证但是我爸闲麻烦没去换.一直到现在.还有2003年家里起火把我奶奶的房产证烧掉了,现在想知道的是,我们现在只有1个房产证是90年以前的旧的修建完后没换新证.还有我奶奶的那本烧掉了而且他已经去世了...第一房子产权证当时没换.会不会影响现在房子拆迁后的赔偿..第二点是,我奶奶的人死后他的房屋产权是不是由我父亲完全继承,还需要不需要办理产权过户等手续,我们家3人属于农业户口 北京市