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  • 小区车库使用

    小区内有业主购买了位于一楼架空层的车库,有产权证,土地证,于是将车库用栏杆及铁皮完全封闭并上锁,用于其自己车辆的停放并存放一些杂物,想知道,这样做是否符合相关物业物管法规?如不符合,其他业主可以如何提出异议?如何处理才符合法制要求? 北京市

    土地证 物业 业主 产权证 举报

    提问者：恋一小屋

    发布于2011-03-29 北京市

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共2个回答
  • guilunmei 丨Lv 4
    张总,这个业主购买了一楼架空层车库,并拥有产权和土地证,可以有权处分该车库的使用权。但他同时必须遵守《小区业主公约》和《物权法》,在处分和使用该车库的时候,须注意这个车位是架空层车位,他无权将其封闭使用,不得影响小区业主的观瞻、视觉,不得给相邻产权业主造成影响,否则其有权要求消除妨碍(如采光、视觉、消防、通风等等)。这个业主这样做是不对的,如果一定需要,应该获得物业的审批意见,及相关利益所有人的一致同意,否则应消除妨碍。
    +1 2011-04-01 举报
  • 梦圆传奇 丨Lv 3
    既然有产权证,说明人家是合法的,只要不影响邻居正常生活,怎么用都是允许的
    +1 2011-04-01 举报
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