业主:身份证,房产证,契税原税**,客房:身份证,结婚证/,户口本

产权过户卖家需要的证件1:房产证。2:产权所有人的省份证。3:(如果是房改房的话还需要缴款明细表)。买家需要的证件1:省份证。2:户口簿。3:婚姻证明。4:要是非广州市户口又没有在广州买过社保的还需要到税局去打印个人纳税正明。5:要是有小孩的小孩名字不在户口簿上的还需要小孩的出生证明。6:外籍人士还需要护照。7:要贷款的话要银行流水帐(需要加盖银行的公章),收入证明。(按揭时候要用)备注:在是在广州这边需要的,具体的城市规定不一样,所以要是不在广州在边的话最好是去当地的房管局去问问。在广州买房的条件是需要在广州市户口或在广州买满一年以上的社保或有一年以上是纳税证明。以上中的任何一项。

一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。 二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。 三、办理房产过户手续时需要哪些东西? 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 四、如何查询二手房的产权状况? 1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方当事人的主体资格,如:代理人的授权委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等。 2、到房产管理部门查验拟购房产产权情况 主要包括以下内容:1、房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式;2、档案文号,查询者可依此编号向有关方面取阅该份文件副本;3、房屋平面图等。 3、查验房屋有无债务负担 房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。而要了解房屋可能存在的债务则须查验有关的证明文件。主要包括以下内容:1、抵押贷款的合同,需了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额;2、所购房有无抵押,房屋是否被法院查封等。3、所购房屋是否属于经济适用房,房改房(城市职工以标准价或成本价购买的房屋),如属于上述类型房屋,是否有批准上市的相关证明。综上,购房人要了解房屋产权的真实情况,除向卖房人索要产权文件外,还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。通过两者比照,才能清楚地知道拟购房屋的产权细节,不至于有所遗漏,从而最大限度的降低风险。 房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料: 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供) 8、买房的身份证

要,身份证、户口簿、婚姻状况证明。

业主:房产证、户口本、身份证、结婚证客户:户口本、身份证、婚姻证明、无房证明(外地户口还要提供一年以上的社保/税单)

业主;房产证,身份证,户口本客人;身份证,婚姻状况证明,户口本

身份证,户口本,结婚证,未婚证,房产证,国土证

买方:身份证,户口簿,结婚证(未婚证),卖方:身份证,户口簿,婚姻证明文件,房产证

二手房过户只需过产权证,另外水、电、煤、电视的用户名更改,可等拿了房产证之后,去各营业厅办理。

业主:身份证、户口本、结婚证/未婚证客人:身份证、户口本、结婚证/未婚证、外地户口需要一年以上的税单或社保