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  • 上海普通住房标准调整后契税怎么算?

    1月16日上海调整了普通住房标准,内环线以内调整为330万元/套以下,内外环之间调整为200万元/套以下,外环以外调整为160万元/套以下。这对税费方面有怎样的影响?什么时候实施?时间限制方面是按网签时间算,还是办产证交契税时间算?谢谢! 北京市

    普通住宅 网签 房产证 税费 举报

    提问者：netscan

    发布于2012-02-03 北京市

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普通住宅 网签 房产证 税费 契税

共18个回答
  • 尼路 丨Lv 3
    在三月一号开始实施 时间是按交税时间算的,具体细则还没有出台。
    +11 2012-02-06 举报
  • meteor88622 丨Lv 2
    普通住房调整,是从2012年3月1日起正式执行。税费方面还是按照原来标准。只是原非普通住房如果按照现在政策变成了普通住房,这样税费可能会大大减少。同时也会相应促进房产交易量的增加。税费一般都是在交易过户的时候到房产交易中心办理。
    +1 2012-02-07 举报
  • kuaidianzhong 丨Lv 4
    要说税费方面程序可是有一点多。买房如果是第一套买330一下的内环内的住宅只要缴纳1%的契税。卖方如果是买五年唯一就没有税了。你问的太笼统,没法面面俱到。总的来说买卖双方都省了不少钱。3月1号正式实施,时间方便没有限制,我们公司好多是1或2月份签的合同,然后3.1号以后过户,就可以按新政策缴纳税费了。
    +1 2012-02-07 举报
  • 月下徘徊 丨Lv 0
    3月初执行 税费减轻很多 按照交纳契税实施
    +1 2012-02-06 举报
  • hulimm 丨Lv 0
    还是跟以前一样的,普通首套小于90平1%,大于90平1.5%,非首套都是3%。
    +1 2012-02-06 举报
  • 千影月 丨Lv 0
    3月1日开始实施;时间按产证算。
    +1 2012-02-06 举报
  • 陈晨G 丨Lv 4
    契税,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税(减半后税率为1.5%);对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按照1%税率征收契税。
    +1 2012-02-06 举报
  • KANGTA1998 丨Lv 4
    2012年 3月1日执行
    +1 2012-02-06 举报
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    现在日期已经公布,3月1日执行新标准!契税等税费政策不变,只是普通住房标准调整了,税费按交易过户时间为准!契税缴纳计算:1,首次购房,普通住房,面积小于90平,房价x1%;2,首次购房,普通住房,面积小于140平但大于等于90平,房价x1.5%;3,其他情况,均是:房价x3%!
    +1 2012-02-06 举报
  • huarongdd 丨Lv 0
    在三月一号开始实施 时间是按交税时间算的
    +1 2012-02-06 举报
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