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  • 房子产权纠纷咋办?

    我妹十余年前买了同事的房子,当时双方私下签了一纸房屋买卖合同,以当时市场价成交后就搬进来居住至今。开始是不具备过户条件,后来是过于相信此同事(“自己住就不用过户何必花那笔钱呢?”),为了节省一笔过户手续费用,就没急着过户。在我的再三提醒催促下,加之眼看孩子长大结婚的需要,去年与人家商讨过户事宜时,人家先是推托,后来干脆拒绝配合。甚至提出要我妹把房子便宜点再卖给他。并声称房产证名字是他的,他要反悔也能要回。看来今年房价飙升,人家是感到吃亏了。数次协商未成,我妹心急如焚,请教该咋办? 北京市

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    提问者：landlist

    发布于2012-03-16 北京市

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过户

共3个回答
  • wang9653 丨Lv 0
    直接走法律程序,用法律震慑他。然后生活中也可以跟他耍耍无赖,毕竟你自己占着道理!到时就算合同没写赔付条款,也可以让他赔偿你房子这几年的增值的钱。遇到这种人,不要软弱!
    +1 2012-03-17 举报
  • windows0596 丨Lv 4
    私下签的房屋买卖合同,只要对方是在双方自愿的情况下签字并按手映的,那就是合法的买卖,如果对方违约可以根据合同上的赔款方式进行索赔,如果合同没有写明违约赔偿事宜,那国家也是有相关法律明确规定,到时按这个来赔偿也是可以的。
    +1 2012-03-17 举报
  • wsjmdcl 丨Lv 1
    不具备过户条件的买卖是不具有法律保护的。你们这情况只有打官司了。还是赶快筹备吧。到时也好有个准备
    +1 2012-03-17 举报
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