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二手房 营业税 房产继承

共6个回答
  • ask767662053 丨Lv 0
    2016宿迁二手房政策:一是过去征营业税5%,现在改为增值税还是5%,但因为营业税是价内税,增值税是价外税,所以个人营改增后交易二手房税负没有增加,而且还略有降低。二是过去个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的免征营业税,现在改为免征增值税。
    +1 2020-03-02 举报
  • ask9230414350 丨Lv 2
    如果继承人是唯一一套的话可以省交20%的营业税!不是就要交了!房产证不够的5年还有要交营业增值税5。6%,交易手续费3元一方(建筑面积),印花税成交价的0。05%。这是业主要交的!
    +1 2020-03-02 举报
  • ask2007575579 丨Lv 2
    二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),
    +1 2020-03-02 举报
  • ask4346037044 丨Lv 2
    二手房产营业税退税一般需要一周左右,营业税:税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
    +1 2020-03-02 举报
  • ask7213065439 丨Lv 2
    答:您好,一手房不需要交营业税,=交的是契税。此外,二手房满二唯一是免交营业税的。
    +1 2020-03-02 举报
  • ask4154471585 丨Lv 1
    2016宿迁二手房政策:一是过去征营业税5%,现在改为增值税还是5%,但因为营业税是价内税,增值税是价外税,所以个人营改增后交易二手房税负没有增加,而且还略有降低。二是过去个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的免征营业税,现在改为免征增值税。
    +1 2020-03-02 举报
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