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  • 北京二手房评估问题

    我在昌平买了个二手房,用的公积金贷款,是自行交易的(无中介)。公积金管理处的人评估房价是150万,请问如果我们网签的时候写100万或是120万的话(120万以上就有税了,要多交很多钱),请问银行能放贷吗?小弟实在是没多余的钱了,能凑的都凑到首付里了。 北京市

    房价 贷款 网签 二手房 举报

    提问者：qq6qq

    发布于2012-01-20 北京市

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共4个回答
  • Monica890328 丨Lv 0
    你如果是首套的话,网签价不可能超过120万(公积金最高只能贷80万,评级的那就不说了,我说的是正常情况)。如果是二套的话,那不用说了 肯定不行 该多少就是多少,一分也少不了。建议你商贷,大不了公积金提出来还款,这样能解决你的燃眉之急,要是考虑成本的话 还是公积金划算,利息低,就看你怎么办了
    +11 2012-01-22 举报
  • NFZ588 丨Lv 2
    我建议你先按商代,还满一年后,转公积金,这样既可以生钱,有能用到你的公积金,商贷转公积金也用不了多少费用!这样两全齐美~~
    +10 2012-01-22 举报
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    根据公积金哪给的数据,您要是首套交6.5%的税,2套8.5%,公积金贷款谁都帮不了你,如果是商代,就能省。·!
    +10 2012-01-22 举报
  • 三山龙 丨Lv 3
    公积金的话是真没办法,税肯定的必须教了,网签价,就是公积金那给的,签完以后首套的话乘以6.5%个税。。。这个跑不聊。
    +1 2012-01-22 举报
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