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共3个回答
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ask1467616696 丨Lv 1
如果房产通过法院的判决而拍卖的话,那么持法院判决书就可以过户,过户之后原房产证就无效了 -
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ask1257210623 丨Lv 2
你是想购房合同的名字变更吧?如果合同已经在房产局备案,那是不能变更的!只有你先办理房产证后才能再过户。还有几种特殊情况,比如在办理房产证前,房主死亡,那么继承人可以凭继承公证直接办房产证到继承人名下。还有就是在办理房产证之前离婚,有法院判决的,比如合同写的老公的名字。离婚后,法院判决给妻子的,那么妻子就可以凭法院判决书直接办理房产证。 -
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ask5923300096 丨Lv 2
1、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。2、诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:生效的法院判决书及复印件;3、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证4、身份证明及复印件房产证。5、未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续,如果对于房产未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户手续即可。希望我的回答能帮到您 -
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